Stavební bytové družstvo Hradec Králové

Úřední hodiny

Pondělí a středa

8:00 - 13:00
13:30 - 17:00

Pokladní hodiny

Pondělí a středa

8:00 - 12:45
13:30 - 17:00

Havarijní služba

Havarijní služba

Kalendář akcí

<< Lis 2021 >>
PÚSČPSN
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5

Pronájem chaty

SBD HK nabízí pronájem podnikové chaty Jeřabinka v obci Deštné v Orlických Horách

podrobné info zde

Konání členských schůzí a shromáždění vlastníků

Aktualizované podmínky (od 22.11.2021) možností konání členských schůzí a shromáždění vlastníků s účastí nad 20 osob.

Podmínky pro konání schůzí stanoví mimořádné opatření Ministerstva zdravotnictví ČR č. MZDR 14601/2021-25/MIN/KAN. Pro konání schůzí, kterých se účastní na jednom místě více než 20 osob tak platí následující podmínky:

Vážení klienti,
za účelem reorganizace a zkvalitnění našich služeb upřednostňujeme vyřizování záležitostí na oddělení členské evidence (zejm. změny týkající se bytů ve vlastnictví a dále převody, podnájmy, dědictví a důsledky rozvodů u bytů družstevních) formou předem objednaných a dohodnutých schůzek (Irena Chaloupecká, e-mail: irena.chaloupecka@sbd-hk.cz, tel. 491 511 120).

V době čerpání  řádných dovolených a absencí z důvodu nemoci BUDE PROVOZ ODDĚLENÍ ČLENSKÉ EVIDENCE OMEZEN.

Zdvořile vás žádáme, abyste si návštěvu za účelem vyřízení výše uvedených záležitostí předem domluvili – kontaktovali p. Irenu Chaloupeckou (irena.chaloupecka@sbd-hk.cz, tel. 491 511 120) případně zastupující zaměstnankyni p. Ivetu Fredovou (iveta.fredova@sbd-hk.cz, tel. 491 511 117).

Evidence skutečných majitelů právnických osob

Vážení,

jak jste z naší strany byli informováni novelou zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob a o evidenci svěřeneckých fondů, byla od 1. 1.2018 nařízena  evidence skutečných majitelů právnických osob, která zavazuje k registraci skutečných majitelů jak bytová družstva, tak společenství vlastníků jednotek (SVJ).

S potěšením oznamujeme, že  Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR pod sněmovním tiskem č. 886 schválila nový zákon  o evidenci skutečných majitelů, který povinnost k takové registraci již neobsahuje.  K účinnosti zákona tedy zbývá projednat návrh senátem a připojit podpis prezidenta. Pokud proběhne tento proces bez komplikací (což v daném případě očekáváme), měl by zákon nabýt účinnosti na jaře 2021. 

 V případě bytových družstev se budou do rejstříku  automaticky „propisovat“ údaje o změně statutárního orgánu z obchodního rejstříku a v případě SVJ zákon předpokládá, že tato skutečného majitele vůbec nemají (povinnost navrhovat k zápisu do rejstříku „skutečného majitele“ tedy bude pro společenství zrušena). Účinnost zákona  nastane, jak shora uvedeno, několik měsíců po vzniku povinnosti SVJ (podle současné právní úpravy povinnost navrhnout k registraci skutečného majitele vzniká  k 1. 1.2021). I přes tento nesoulad doporučujeme, aby SVJ skutečného majitele neevidovala. Stejné stanovisko zastává Ministerstvo spravedlnosti ČR a zdůrazňuje, že stávající právní úprava neobsahuje  žádné sankce, které by byly spojeny  s porušením evidenční povinnosti.

JUDr. Robert Kuba, ředitel

Faktury

Žádáme zástupce středisek, event. dodavatele, kteří zasílají faktury přijaté k zaplacení prostřednictvím mailu, aby je zasílali výhradně na adresu:faktury@sbd-hk.cz

Děkujeme

Důrazné upozornění !!

V opakovaných případech jsme byli informováni o narůstajícím počtu podvodných návrhů na zápis změny do rejstříku SVJ.

Změny spočívají v odvolání stávajících členů statutárních orgánů SVJ  a schválení nového předsedy společenství, kterým je zpravidla právnická osoba - společnost s ručením omezeným.

Všechny příslušné úkony potřebné k podání návrhu jsou podloženy patřičnými zápisy ze schůze SVJ, která údajně proběhla mimo zasedání - per rollam. Všechny dokumenty jsou opatřeny falešnými podpisy.

Na základě takto dodaných dokumentu Krajský soud požadované změny zapíše.

Rizika plynoucí z výše uvedeného není třeba rozebírat ("vytunelování" SVJ).

 Je tedy nezbytné provést kontrolu aktuálních výpisů z rejstříku SVJ a tyto průběžně sledovat.  V případech, kdy bude zjištěna neoprávněná změna, je pak na místě podání trestního oznámení. O všech těchto případech nás prosím informujte.

Současně doporučujeme zajišťovat vyzvedávání došlé pošty adresované SVJ.

Svaz v této věci připravuje jednání s MMR a MSp a kontaktuje rejstříkové soudy.

Stavební bytové družstvo Hradec Králové je spolehlivý správce bytových domů a garáží. Svoje služby poskytujeme od roku 1959.

Naše služby nabízíme kterémukoli vlastníkovi v rozsahu, který si dohodneme ve smlouvě o správě společně s ostatními podmínkami.

Nabízíme:

  • vedení podvojného účetnictví, včetně vyhotovení účetní závěrky
  • vypracování a stanovení předpisů úhrad
  • rozpočítání nákladů za dodávky služeb a energií
  • uzavření výhodného pojištění
  • zakládání Společenství vlastníků jednotek
  • právní služby
  • archivaci dokladů
  • každoroční technické prohlídky domů
  • zajišťování pravidelných kontrol, revizí, zkoušek a prohlídek
  • provádění evidence vodoměrů
  • sepisování smluv o dílo

Kompletní rozsah naší správy je ZDE

Máte-li zájem o získání podrobnějších informací, obraťte se na: paní Hanu Zárubovou - 491 511 147

Informační portál SBD HK

Informační portál pro všechna střediska v majetku a ve správě SBD HK zdarma. Pomocí tohoto portálu získáte stálý přístup k aktualizovanému účetnictví, předpisům nájemného, seznamu bydlících, prezenční listině ... .Více ZDE

Kontakt

Stavební bytové družstvo HK
V Lipkách 894
500 02 Hradec Králové

Tel: 491 511 100
Fax: 495 532 196
E-mail: sbd-hk@sbd-hk.cz

qr code

clen